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Nuestra Historia

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FIANZA INMOBILIARIA S.A. es una empresa especializada en cubrir EL RIESGO ECONOMICO del contrato de arrendamiento, brindando al propietario(a) y a la inmobiliaria la tranquilidad de recibir los dineros provenientes de la actividad de arrendamiento de su inmueble.

Para ello, FIANZA INMOBILIARIA S.A. parte de un estudio que se realiza al potencial arrendatario donde se evalúan aspectos como:

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  • Capacidad de pago (centrales de riesgo).

  • Comportamiento de pago (centrales de riesgo).

  • Prospección de pago (estudio de títulos de propiedad de inmuebles y vehículos, certificados laborales, entre otros).

  • Procesos judiciales (civiles, penales, comerciales, administrativos, entre otros) que tenga el potencial arrendatario que puedan afectar el cumplimiento del contrato de arrendamiento (visores judiciales centrales de riesgo).

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El valor del estudio es asumido por el arrendatario y tiene un costo de 5% más IVA sobre el valor del canon de arrendamiento.

Ya con la aprobación del estudio de arrendamiento, la inmobiliaria procederá a elaborar el contrato de arrendamiento para ser firmado y legalizado por parte del arrendador, el arrendatario y los codeudores.  Al estar legalizado el contrato de arrendamiento, FIANZA INMOBILIARIA S.A elabora el contrato de fianza de arrendamiento, Adicional a la fianza de arrendamiento, el(la) propietario(a) y la inmobiliaria podrán afianzar los servicios públicos y las cuotas de administración cancelando una tarifa del 8% más IVA tomando como base mínima de afianzamiento un SALARIO MINIMO MENSUAL VIGENTE.

Con la adquisición de la fianza de arrendamiento y la fianza de servicios públicos y de administración, el(la) propietario(a) y la inmobiliaria  podrán tener la tranquilidad de recibir mes a mes la renta proveniente del arrendamiento de su inmueble, dejando de preocuparse por tener que contratar los servicios de un abogado para lograr recuperar los canon de arrendamiento dejados de cancelar por el arrendatario y recuperar la posesión de su inmueble ya que FIANZA INMOBILIARIA S.A. asume todos los costos derivados de estas recuperaciones.

MISIÓN

PARA FIANZA INMOBILIARIA S.A fisa es de gran importancia el ofrecer  un portafolio  de servicios de estudios , créditos y fianzas de arrendamientos y servicios públicos de calidad donde los procesos , la gestión, la solidez de los recursos y el talento  humano  y el cliente sean la base fundamental del servicio con el único fin de generar valor en inmobiliarias y al los propietarios de los inmuebles a preferir nuestros servicios logrando con esto el reconocimiento y el prestigio que genera  el cumplir con nuestro deber de salvaguardar y garantizar el cumplimiento de los ingresos derivados del proceso de arrendamiento de los inmuebles sea para uso comercial o residencia

VISIÓN

PARA FIANZA INMOBILIARIA S.A FISA  se proyecta a corto plazo como una empresa de servicios de orden regional con cubrimiento nacional , gracias a las alianzas con empresas afianzadoras seleccionadas de reconocida trayectoria  que comparten el objetivo de ofrecer un servicio de calidad , a un precio competitivo desarrollando una red de comercialización mediante la aplicación de estrategias que estimulen a las inmobiliarias a ofrecer y preferí nuestros servicio , con el único fin  de incrementar nuestra participación en el mercado y alcanzar el cremento proyectado , generado desarrollo económico y empresarial en la origen

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